資産運用のための投資の種類とリスク

資産運用を考える場合、あなたに合ったどのような投資法があるのか考えてみましょう。

まず最初に、投資とは自身が所有する資産を活用して資産を増やすことで、投資先がどのような先でも投資元本を割り込み損失を招くリスクを伴うということを理解しておいて下さい。種類について考えると、株、FX(外国為替証拠金取引)、先物、リート、などの金融商品のほかにアパートやマンションなどの賃貸があります。いずれにしても、資金は必要で場合によっては、大きな負担となるでしょう。

ベネフィットを得るためのリスクであるため、これを理解せずに取り組めば、負担が大きく、その投資は成功しません。取り組んだ瞬間から、リスクとは隣り合わせで、ただしそのことを充分に理解した上で取り組めば、リスクを回避することや、それを上回る利益を狙うことは可能でしょう。リスクに対して、しっかりとしたメンタルを持つことです。

もっとも重要なことは、資金管理とリスク管理であり、これに対するメンタル管理が出来いなくては取り組んではいけません。取り組む以上、リスクを上回るベネフィットを獲得するという強いマインドを持つことです。

長期間で運用実績を見ると短期のマイナスがプラスに転じることもあります。正しい知識のもと、冷静さをもって取り組むことが重要です。

不動産投資はリスクが大きい

投資には様々な種類がありますが、ポピュラーでありながらリスクが大きいものとして不動産があります。なぜ、不動産はリスクが大きいのかというと単純に投資対象の金額が大きいからにほかなりません。株やFXといったものは100万円程度からできますが、土地や建物というのは最低でも数百万なければ購入をすることができませんし、数千万から億単位のお金がかかってくることも珍しくありません。元手が大きいだけに当たったときのリターンも大きいものですから、ハイリスクハイリターンの投資対象と言えるでしょう。

元の金額が大きいだけでなく、維持がかかるというのもリスクのひとつであり保有をしているだけで固定資産税や物件を管理するためのコストがかかるので、収益をあげることができなければ資産どころではなく負債になってしまうという問題があります。

手放そうと思ってもすぐに売れるものでもありませんから、売りたくても売れないという可能性もあるだけに、やはりリスクは高いといえます。

その代わり優良な物件を手に入れることができたときには、高い利回りを叩き出すことができるのでお金に余裕がある人が投資をする対象として考えた場合不動産は魅力的なものとなっています。